隨著建筑加固技術(shù)的快速發(fā)展，別墅加固施工也隨處可見，在別墅裝修時(shí)為了能夠滿足業(yè)主的需求，改變別墅原有結(jié)構(gòu);因而，很多業(yè)主委托加固公司進(jìn)行加固改造來滿足安全使用要求。常見的別墅加固類型主要有以下四種：
別墅加固改造
別墅加固類型一：承重墻開門洞
為了保證建筑物原結(jié)構(gòu)的安全使用要求，建筑加固公司對開門洞的承重墻進(jìn)行粘剛加固，即在門洞兩側(cè)增加暗柱，門洞上方增加暗梁，從而達(dá)到加固補(bǔ)強(qiáng)的效果。
別墅加固類型二：拆除部分樓板
由于要增加挑空高度，使室內(nèi)空間變得更加寬敞，因而要拆除部分樓板。針對這種情況，建筑加固公司通常會選擇水鉆靜力切割，使樓板與周圍結(jié)構(gòu)隔離，然后再進(jìn)行破碎拆除，即使不影響原建筑結(jié)構(gòu)的安全性能也需要對剩余部分做鋼梁支撐或者對樓板進(jìn)行粘鋼加固補(bǔ)強(qiáng)，從而滿足建筑結(jié)構(gòu)的規(guī)范荷載需求。
別墅加固類型三：別墅增層改造
為了增加別墅的使用面積，很多業(yè)主選擇增層改造，如果夾層后的荷載超出原建筑荷載要求時(shí)就需要對相應(yīng)的柱、梁進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理。
別墅加固類型四：別墅荷載不足
由于別墅施工質(zhì)量問題或老化導(dǎo)致荷載不足，此時(shí)應(yīng)該停止在別墅內(nèi)居住，并找專業(yè)的建筑加固公司對其進(jìn)行加固。對于強(qiáng)度過低的墻體，應(yīng)拆除重砌或增設(shè)抗震墻;在外墻四角，錯層部位橫墻與外縱墻交接處，較大洞口兩側(cè)，大房間內(nèi)外墻交接處、樓梯間、電梯間四角處增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，并與樓板和墻體可靠連接。
別墅加固公司設(shè)計(jì)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范參考以下規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：
(1)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99);
(2)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009);
(3)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50011-2010);
(4)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999);
(5)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50367-2006);
(6)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ301-88);
(7)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ33-2001)
(8)《建筑工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范》(GB50194-93)
(9)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ50300-2001);
(10)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002);
