東方網(wǎng)4月10日消息：據(jù)《東方早報》報道，普陀區(qū)綠楊路36弄石榴苑小區(qū)，共有5幢居民樓，每幢均有6層、4個門洞，住著近百戶人家，但居民日前表示因為樓房沉降，每幢樓每戶人家均出現(xiàn)程度不一的墻壁開裂、滲水等情況。
昨日下午，一些小區(qū)居民告訴早報記者，這樣的情況已經(jīng)出現(xiàn)七八年時間，居民曾多次向有關(guān)部門反映，但遲遲未得到實際解決。當天，普陀區(qū)政府方面書面回應(yīng)稱，區(qū)相關(guān)部門積極推進房屋修繕的前期工作，修繕方案已提交專家評審。
窗子不刨就關(guān)不上
早報記者走進小區(qū)第三幢樓的地下車庫，這里也是小區(qū)唯一的車庫，墻壁上裂縫隨處可見，有的地方甚至露出青色的鋼筋，中間朝南的一面墻正汩汩滲水。
“我們之前還自己拿水泥抹過一遍，不過沒用。”居民沈先生說，地下車庫的承重墻可以說是整棟樓的根基，這讓居民有些“擔驚受怕”。
走進第三幢樓230號的101室李先生家中，地板踩上去明顯有虛空感，主臥墻面上的裂縫能塞進去一個成人的拳頭，裂縫橫跨整面墻；側(cè)臥約有三分之一的墻面看起來隨時會脫落。李先生表示，家里的墻壁早在2007年就出現(xiàn)細小裂縫。此外，地鐵11號線從附近通過，只要有列車經(jīng)過，人站在地板上都會感覺搖晃，列車噪音也讓他們一家人飽受折磨。
2010年，相關(guān)部門曾經(jīng)將該幢樓整體翻修。有其他住戶稱，盡管翻修后情況略有改善，但近兩年墻面均再次出現(xiàn)裂縫。有業(yè)主稱，小區(qū)內(nèi)第二幢樓的情形更糟糕，僅用目測都能發(fā)現(xiàn)整幢樓已發(fā)生東西向的傾斜。
該樓225號604室胡先生家里，幾乎沒有一面完好的墻，裂縫、霉斑比比皆是。胡先生說，由于房子的位置處在最高層的西側(cè)，人在房內(nèi)能明顯地感受到樓的歪斜。每隔一段時間，他家里的門窗就要用刨子刨掉一截，否則就會關(guān)不上，放在廚房里的冰箱則經(jīng)常自行偏移。
已初定兩個修繕方案
昨日，普陀區(qū)政府方面對于石榴苑的沉降問題給出書面說明，稱接到相關(guān)報告后，區(qū)委、區(qū)政府高度重視，區(qū)相關(guān)部門積極推進房屋修繕的前期工作。目前，已經(jīng)委托上海市房地產(chǎn)科學研究所下屬上海房屋質(zhì)量檢測站對居民房屋進行了全面檢測和動態(tài)監(jiān)測。根據(jù)檢測報告提出的修繕建議，也委托了專業(yè)設(shè)計單位編制了修繕方案。該修繕方案經(jīng)反復研究論證后，已提交專家評審。
說明中引用媒體報道稱，反映沉降問題嚴重的桃浦鎮(zhèn)綠楊路36弄222-225號房屋，為一幢六層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，建于1996年。此外，早在2007年時，石榴苑229號和230號已經(jīng)出現(xiàn)比較嚴重的沉降開裂，當時有關(guān)部門就對兩棟居民樓啟動加固維修。不過，沉降問題并沒有停止，周邊大樓的沉降問題也逐漸加重，直到2012年，周邊幾幢樓的沉降才引起重視。
2012年，評估機構(gòu)對石榴苑222號-225號的樓房進行了安全性檢測，并出具了檢測報告，評估專家并未將這些樓列為危房。但報告顯示結(jié)論為，房屋出現(xiàn)明顯傾斜變形，結(jié)構(gòu)變形損傷，以及影響房屋的正常安全使用，建議采取糾傾加固措施。
目前，有關(guān)部門已初定兩個修繕方案，分別為打樁加固堤基和基礎(chǔ)加固。昨日上午，普陀區(qū)政府已要求專業(yè)檢測部門當天再次到現(xiàn)場對房屋進行復核。一旦專家審定修繕方案，將按照修繕方案的要求盡快組織實施。
