房體主梁裂縫，居民只好用木材支撐�！吨貞c晚報》供圖
樓房內(nèi)墻體傾斜變形，手可以從線板與墻體之間穿過。
據(jù)《重慶晚報》報道 近日，“樓脆脆”出現(xiàn)在重慶忠縣拔山鎮(zhèn)：一幢建筑面積5065平方米的7樓1底商品房，出現(xiàn)大梁斷裂、墻體可插進手掌等險情后，靠10多根木棒支撐，防止垮塌。有些房子墻體因爆裂裸露出的磚塊很多，手指在磚縫間一抹，磚縫立即變大。鎮(zhèn)政府請業(yè)主盡快搬遷，但每月僅補貼90元。
這幢商品房位于拔山鎮(zhèn)新農(nóng)貿(mào)市場，7樓1底，共3個單元，42家住戶，每家120多平方米。
10月23日早晨，1單元3樓2號業(yè)主易大勇醒來發(fā)現(xiàn)，主臥室窗戶突然無法打開，窗邊墻體一夜之間出現(xiàn)裂逢，可插進手掌。客廳和次臥室等門框上方的水泥過梁變形裂開，墻面爆裂裸露出磚塊。更讓易大勇害怕的是，底樓用于承載整幢樓重量的大梁已經(jīng)斷裂。住戶緊急尋找家中裂縫等險情，拔山鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設服務所接到業(yè)主反映，派人到場鑒定。當天，這份鑒定書被緊急抄送忠縣建委。
11月4日，記者見到這份鑒定書，內(nèi)容表明，這幢樓去年3月16日完工，當年6月18日交業(yè)主使用。檢查發(fā)現(xiàn)，“頂樓到3層房屋墻體、門窗過梁、樓梯間嚴重開裂……至目前，房屋質(zhì)量問題嚴重加大，底樓大梁已斷裂�！�
鑒定書還表明，目前，樓內(nèi)42戶業(yè)主都到房產(chǎn)部門辦理了房屋產(chǎn)權證，購房款已全部付給開發(fā)商。而開發(fā)商的排險措施是，在底樓門面內(nèi)用10多根木材撐住已斷裂的大梁。記者幾經(jīng)周折聯(lián)系開發(fā)商何某某，他說，樓房一夜之間出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，他“不清楚”，修建由監(jiān)理公司負責，現(xiàn)在“聯(lián)系不到”。
緊急搬遷 每月僅補貼90元
在這幢樓的不少顯眼處，張貼著拔山鎮(zhèn)政府在鑒定書中作出那天發(fā)的通知。上面講，這幢樓存在安全隱患，請業(yè)主盡快搬遷。然而，未搬遷的業(yè)主不少。“很怕垮樓，可每人每月僅90元搬遷補貼，往哪搬？”
“這幢樓屬個人掛靠建筑單位修建。”昨晚，忠縣建委主任黃仕滿介紹，建委對此事很重視，除責成拔山鎮(zhèn)政府必須疏散業(yè)主外，還組織專家對樓房進行鑒定，根據(jù)鑒定結果，權衡是加固還是拆樓。
黃仕滿還說，這棟樓竟然是按農(nóng)房標準設計和施工的。因為農(nóng)房不作驗收，這幢商品房因此未進行質(zhì)量驗收。何某某及合伙人請具有檢測資質(zhì)的中介機構檢測樓房后，替業(yè)主領到了房屋產(chǎn)權證。
最新進展 忠縣徹查“樓脆脆”
經(jīng)有關專業(yè)人員現(xiàn)場踏勘，初步查明：該工程未按設計圖紙施工，大梁的斷面尺寸不足；梁構件出現(xiàn)裂縫為梁端抗剪承載力不足，引起剪切裂縫，主要成因是混凝土強度較低；上部結構墻體開裂原因主要為梁體開裂后向下變形，導致其上部墻體向下沉降，并使周圍墻體被拉裂。
拔山鎮(zhèn)政府獲知險情后，相關領導到現(xiàn)場查看，并向縣建委報告，成立協(xié)調(diào)小組，組織居民疏散撤離。10月25日至10月27日，后勤工程檢測中心對該房屋進行檢測。11月3日，該中心出具《結構安全性鑒定報告》，稱“房屋危險性等級評為C級（局部危房）”，并建議加固或拆除。
忠縣縣委、縣政府高度重視并作出指示，縣建委、國土局、安監(jiān)局等部門，展開現(xiàn)場調(diào)查。昨日下午，縣、鎮(zhèn)領導與群眾代表進行座談，聽取意見。目前，所有住戶全部撤離，群眾情緒穩(wěn)定，相關情況正在進一步調(diào)查之中。
